近年来楼市调控不断，一二线城市还没来得及在调控中喘口气，三四线城市也相继感受到了调控的压力。调控虽然还在持续，但房价仍在上涨，一些网友感叹称：为什么三四线小县城的房价也开始大幅上涨?之前专家也曾说过，全国房产能住40亿人，房子应该大量过剩才对，那为什么房价还这么高?
其实，此前已有人分析过原因，其中就通过相关房产数据，包括商品房面积、空置率、人口结构等多个层面都已经足以证明，全国的房子确实已经够住了，但我国的房产发展不均衡，再加上棚改货币安置的诸多因素导致房价接连上涨。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是中央三令五申说的最多的一句话。如果说房子完全用于居住，那么房子早就够了。而此前的去库存，也不能完全叫去库存。真正的去库存是让所有刚需住有其居，而现在的去库存，去了一圈，变成存量房，又进入炒房者手里。
调控的目的就是控制住楼市的供给，让房地产还能在可持续发展的道路上走一段时间。去年国家规定一部分土地只能出租不能出售，这种开发商自持房子其实对楼市有两大好处，一是增加租赁市场房源，只要能租的房子多了，租金也许会进行相应的下调，房价也可能回落，刚需不用心急买房;二是开发商自持租赁房源只能出租，不能出售，那么房子卖不掉，自然就没有炒房的环境。
过去靠开发就能赚钱的时代已经过去，开发商拿地盖楼买房的传统业态也会发生改变。租购并举时代来临，国家大力发展租赁市场，租客通过租房也能拥有高质量生活。想要租到更心仪的好房子，可以通过58同城安选房源来实现，集中了平台中真实、优质的房源信息，租客可以放心选房。58同城作为国内最大的租房信息入口，拥有海量租房信息，未来也会一直致力于帮助租客找到满意的房源，助力租客租房更高效。
