首页|必读|视频|专访|运营|制造|监管|大数据|物联网|量子|元宇宙|博客|特约记者
手机|互联网|IT|5G|光通信|人工智能|云计算|芯片报告|智慧城市|移动互联网|会展
首页 >> 移动互联网旧 >> 正文

国际市场房产投资标准渐明 WeHome房产股权投资更具优势

2018年7月30日 10:27  CCTIME飞象网  

  近日国外知名第三方房产投资评论网站“房产众筹评论”(The Real Estate Crowdfunding Review)发布了美国前一百名房产众筹投资平台调研结果,值得一提的是,对标多项严苛房产投资标准,国内首家海外房产股权投资平台WeHome以更加完备的商业模式和综合数据表现脱颖而出,成为国内投资者进行海外投资的首选平台。

  如何正确识别真实有效的房产投资机构

  在“房产众筹评论”看来,一家真实的房产投资机构,在网站中就应该体现其专业化,通常会有邮箱验证和手机注册识别等系统对访问者进行管理,并保证其两者验证方式所创建账户的唯一性。

  在错综复杂的投资机构中,也不乏有一些中介机构扰乱投资者视听。正规网站通常会发布有效投资信息,并且提供可以作为参考的在线投资信息,其中包括尽职调查文件、租约以及评估报告等。

  另外最为关键的是确认投资标的不是虚假项目,至少有一个实际进行或开放状态的投资项目,并有公开数据进行佐证,同时该平台也应该有供投资者交流分享的社群或评论平台,以保证信息的流动性和透明性。最后,投资项目通常会有一个月或至少三个月的有效期供投资者选择。

  对标国外房产众筹参考 WeHome房产股权投资更具优势

  除了满足上述判别条件外,如果投资机构拥有以下特点,即预先融资、低门槛参与、完善的破产保护机制、专业的客户服务管理团队以及强大的金融支撑,则可以视为优质的投资平台。

  较低的参与门槛能更好地帮助投资者降低投资风险,相较传统海外房产数十万美金的一次性投入,WeHome将合投门槛降低至5000美元,以股权方式进行购买。这种投资方式不仅能够在税务上享受更多的优惠,提升风险缓冲能力,还可以大幅提升资产的流通性,降低出售成本。

  在破产保护方面,WeHome提前垫资将优质房产买下,投资者支付投资款之前,要先签定 SPV 股权认购协议。这种SPV 股权架构方式,保证了房产本身的风险隔离,即使 WeHome 本身负债或破产,资产清算时每个 SPV 所持有的房产权益,只属于签署了股权认购协议的投资者。

  不同于房产众筹 WeHome打造更加成熟商业模式

  据了解,WeHome整个投资流程完全符合美国证监会 SEC 法律条款的约束和监管,在此过程中投资者完全清楚投资资金对优质标的流向,可以达到IPO公司级别资产信息披露的标准,真正实现了投资全程高度透明化。

  在今年3月,WeHome获得德迅投资数千万投资,投资人为腾讯创始人之一的曾李青。他对WeHome创新性的美国房产股权投资模式,团队丰富的行业经验、数据与技术研发能力,基于未来市场的发展潜力都表示了充分的肯定。

  在国内,WeHome作为海外房产股权投资第一平台,在为越来越多投资者创造安全稳定的投资收益之外,更是将国外成熟的房产投资体系带入中国并重塑投资模式,让更多人享受到美国房产所带来的红利。

编 辑:T01
声明:刊载本文目的在于传播更多行业信息,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如网站内容涉及作品版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容。本站联系电话为86-010-87765777,邮件后缀为#cctime.com,冒充本站员工以任何其他联系方式,进行的“内容核实”、“商务联系”等行为,均不能代表本站。本站拥有对此声明的最终解释权。
相关新闻              
 
人物
工信部张云明:大部分国家新划分了中频段6G频谱资源
精彩专题
专题丨“汛”速出动 共筑信息保障堤坝
2023MWC上海世界移动通信大会
中国5G商用四周年
2023年中国国际信息通信展览会
CCTIME推荐
关于我们 | 广告报价 | 联系我们 | 隐私声明 | 本站地图
CCTIME飞象网 CopyRight © 2007-2024 By CCTIME.COM
京ICP备08004280号-1  电信与信息服务业务经营许可证080234号 京公网安备110105000771号
公司名称: 北京飞象互动文化传媒有限公司
未经书面许可,禁止转载、摘编、复制、镜像