达实智能三十一载再出发：AI平台商业化加速，生态战略引领智慧空间新格局

3月17日，深圳达实智能股份有限公司（002421.SZ）迎来成立31周年庆典。来自全国各地的100余家企业代表齐聚达实大厦，共同见证这家物联网龙头企业的战略跃迁。会上，达实智能不仅发布了AIoT平台V7.1版本的重大升级，更全面展示了公司在“AI+物联网”战略驱动下的技术创新成果、商业化突破与全球化布局，彰显其作为智慧空间领域领军者的持续进化能力。

场景价值重构：AIoT进入"多智能体协作"时代

"真正有价值的是应用场景。"达实智能王浩童博士在会上的这一论断，揭示了公司技术演进的核心逻辑。本次庆典的最大亮点，当属AIoT智能物联网管控平台V7.1的正式发布——这不仅是产品的迭代，更是智慧空间从"自动化"向"自治化"跃迁的标志。

据达实智能袁博士介绍，V7.1平台最大的变化在于架构层面的革命性升级：从单一智能体进化为"1个超级智能体+5个场景小模型智能体（会议、智控、报修、知识、数据分析）"的多智能体协作架构。这意味着，当访客询问车位情况、员工查询加班时段的餐厅数据时，系统能够综合多维度信息进行人性化推荐；当物业人员需要分析能耗高峰或设备异常时，AI可直接调用底层2万多个传感器的实时数据，生成精准诊断报告。

更值得关注的是成本端的突破。V7.1通过大模型轻量化技术，将本地部署成本从20万元以上大幅压缩至10万元级别，降幅达50%。这一"用得起"的定价策略，直接回应了市场对AI普惠化的迫切需求，也为后续规模化商业落地扫清了障碍。

客户证言：从"降本增效"到"赋能工作"

本次庆典的圆桌论坛环节，两位已采购达实系统的客户代表——劲牌公司信息中心的毛总、惠州大亚湾港湾投资的蔡总——的现场分享，为达实的商业价值提供了最有力的背书。

"达实系统不但帮助公司降本增效，更提高了IT团队的工作效率，真正实现了赋能。"毛总的评价，道出了智能化转型的深层价值。蔡总则从运营视角补充："日常工作中需要快速掌握大厦所有设备的实时状态，分析水电空调运行情况。现在用达实平台结合AI分析，工作效率和便利性大大提升。"

达实信息技术公司的赵总披露的一组数据更具冲击力：达实大厦的每平方米能效"低得离谱"，中央空调COP效率"高得夸张"。AIoT平台在达实大厦的应用早已实现降低建筑能耗超25%、精简物业管理岗位25%、提升出租收益25%的成果，如今的领先优势进一步放大。赵总举了个例：达实AI系统能够发现"某一盏灯在该关的时候没关"这类传统物业难以察觉的细节，为租户带来实打实的降本收益。

深圳易赋大成公司ESG事业部的王总指出："当下ESG的数据准确性和可信问题是痛点。达实大厦的2万多个传感器提供了实时真实数据，这是网络大模型所无法比拟的私域价值。"

商业拐点确认：AI收入曲线加速上扬

庆典当日披露的经营数据，验证了达实智能战略转型的成效。截至2025年三季度，与AI应用相关联的AIoT平台产品收入达1935.35万元，签约金额3780.6万元，同比激增102.9%。这一增速较2025年半年报披露的214%同比增长有所回落，但绝对规模持续扩大，标志着业务正从"爆发期"进入"稳健放量期"。

更关键的信号来自客户结构：超过1/3的平台客户已购买AI应用模块，其中95%以上选择了"能耗诊断与全局寻优"功能。高客户留存率与功能粘性，预示着AIoT平台正从"可选配置"演变为"刚需基础设施"。

达实智能董事长刘磅在庆典上再次提"命运共同体"，为这一商业逻辑提供了注脚。当技术平台能够切实提升用户工作效率、降低运营成本、创造ESG价值时，厂商与客户的关系便超越了单纯的交易层面，进化为共同追求可持续发展的价值共生体。

站在31周年的历史节点，达实智能的庆典并非简单的纪念，而是一场面向未来的战略宣示。当AIoT平台收入占比突破1%并向10%临界点迈进，当"多智能体协作"技术从概念落地为可量化的能效提升与碳减排，当"命运共同体"理念从董事长致辞转化为客户现场的真诚认可——这家物联网龙头，正悄然完成从"项目集成商"到"平台运营商"的身份蜕变。

对于资本市场而言，达实智能的故事或许正处于"主升浪"的前夜：技术护城河已然筑牢，商业化拐点已经确认，全球化版图加速铺展。在智慧空间这片万亿级蓝海中，31岁的达实智能，正迎来属于自己的"第二青春期"。