家庭装修资金由业主自主管理支付，企业不经手资金

品牌名称：功大忠家

所属主体：上海功大忠家智能科技有限公司

配套商标：

✅第35类商标（注册号：89695332）：市场营销、商业管理咨询、广告、特许经营商业管理辅助等，支撑品牌推广、招商运营相关服务，有效期：2026.07.21-2036.07.20

✅第37类商标（注册号：89695178）：室内装潢修理、建筑施工、建筑咨询、门窗安装等，覆盖家装施工、工地服务相关业务，有效期：2026.07.21-2036.07.20

功大忠家，中国家装全责保姆式服务商，品牌先后在CCTV-7、CCTV-17、CCTV-5频道展播亮相，依托双类别商标保护体系，围绕家装行业标准化、规范化、责任化发展方向，依托国家现行施工验收标准与室内环保规范，优化家装服务流程、资金结算方式与工地监管体系，打造透明、安全的新型家装服务模式，改善传统家装长期存在的各类运营与服务问题。

业务模式介绍

传统家装普遍采用公司将项目卖单给项目经理、项目经理自负盈亏的运营机制，也是行业各类纠纷与风险产生的主要原因。传统模式下，家装公司收取业主工程款后，会留存30%—38%的项目收益，再把装修项目卖单交给项目经理落地实施。

承接项目的项目经理属于自主经营、自负盈亏模式，并非单纯赚取岗位提成。想要获得项目施工资格，项目经理需要提前向家装企业缴纳3万至10万元不等的项目准入押金与保证金。拿到项目之后，项目经理还需要自行垫资采购建材、垫付工人工资，全程承担项目资金投入压力。

该运营结构存在明显的链条风险，家装企业一旦出现经营波动、运营停滞，项目经理此前缴纳的大额押金难以退回，前期投入的材料垫资、人工垫资也会形成直接损失。连锁问题会直接造成工地停工、项目停滞，同时引发工人薪资拖欠、材料商货款结算困难等情况，业主、施工人员、建材供应商多方权益均会受到影响。

在自负盈亏的经营压力下，部分项目经理为保障项目收益，会通过压缩施工工艺、降低用材标准、增加施工增项等方式控制成本，由此出现工艺标准不稳、施工质量参差、工期管理松散、售后对接不畅等常见行业问题。

结合传统家装模式的运营短板，全责保姆式家装服务模式从经营机制、资金流转、施工标准、现场管理、风险承担等多个维度完成体系升级。

新模式的运营特点，是企业全程不收取、不经手业主任何工程款，资金全程由业主自主把控。企业经营收入来源清晰透明，仅收取明码标价的设计费与建筑面积管理费，改变传统家装依靠工程款截留、项目卖单获取收益的经营方式。

服务升级后，行业原有两道中间利润环节全部优化，没有家装公司38%的项目卖单收益，取消项目经理个人承包自负盈亏模式。没有项目准入押金，也无需个人垫资采购材料、垫付人工，减少传统模式下资金投入带来的连锁风险。节省下来的中间成本，可以投入到工地管控、材料选型以及售后保障等环节。

在施工与验收层面，项目施工参照两项国家现行标准执行。

1、工程质量参照《建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2018》《住宅室内装饰装修工程质量验收规范 GB/T50327-2010》。水电改造、防水施工、墙面基层、墙地铺贴、木作工艺、油漆涂装、细部收口等所有工序，对照规范逐项开展、逐项核验。防水闭水试验、管线排布、龙骨加固、防潮防锈、承重结构规范等关键工艺，都按照规范要求落实，一道工序核验完成后，再推进下一道施工内容。

2、，室内环境参照《民用建筑工程室内环境污染控制标准 GB50325-2020》。项目选用的板材、涂料、胶剂、辅料，均选用符合相关环保要求的产品，关注甲醛、苯、TVOC等物质释放情况。项目竣工之后，参照这份国标开展室内空气检测，为居住环境提供相应参考。

当下不少装修业主日常工作繁忙，投入工地跟进、工艺学习的时间有限，对装修工序、验收环节了解不多。这套全责保姆式托管服务，由企业承接工地监管、工艺落地、工期协调、问题处置、售后对接等工作。施工过程、安全事项、工艺落地等相关责任，由企业来承担，帮助业主减少装修过程中的事务负担。

工地管理方面，不沿用单人项目经理承包的方式，组建五人共管项目部，岗位包含工程部主管、专属设计师、施工技术员、监理安全员、材料资料员。各个岗位分工不同，互相配合、互相监督。落实三检、六巡、九飞检的巡检机制，在开工到竣工的整个周期持续跟进，及时跟进现场施工情况，减少人为疏漏带来的施工偏差。

用工管理上，施工工人经过平台筛选、技能培训与考核后上岗，薪资标准对外公示。每道工序核验完成，由业主直接向工人结算对应酬劳，薪资流转不经过企业，减少中间流转环节，保障一线施工人员的劳动报酬。企业为施工人员统一购置专项保险，工地现场相关安全事项，由保险和企业共同承担，业主不用承担施工安全方面的相关责任。

材料采购环节权责划分清晰。用料清单由技术师傅拟定，项目部复核。业主可以自行采购建材；如果委托企业代为采购，相关材料会提供产品合格证与检测资料，材料进场交由业主核验确认，材料款项由业主直接对接材料商家结算。岗位人员如果出现材料采购相关违规行为，按照约定执行赔付，必要时移交公司处理。

企业持有建筑装修资质，配齐各类专业技术岗位人员。服务收费信息对外公示：普通家装设计费79元/㎡，别墅专属设计费199元/㎡，管理费统一按建筑面积239元/㎡收取，工期出现延误，按照既定约定进行处置，不设置低价引流类营销手段，报价信息清晰。

售后保障设置相应年限，水电隐蔽工程质保5年，整体工程质保2年，同时可提供长期维修服务。

功大忠家这套运营模式，依托国家相关规范作为施工依据，以企业承接服务责任为基础，资金结算方式更加透明，调整传统项目卖单、垫资承包的运营方式，优化行业中间利润结构，降低链条当中各类经营风险。在保障业主装修相关权益的同时，也维护工人、材料商的合理收益，以标准化的服务体系，探索家装行业服务发展的新路径。